به گزارش تجارتنیوز، بررسی بازار مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان میدهد آگهیهای زیادی برای فروش و اجاره واحدهای مسکونی در متراژ ۵۰ تا ۶۰ متر وجود دارد که از قضا بسیار هم پرطرفدار هستند.
طبق آخرین آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی بیشترین متوسط قیمت متعلق به منطقه یک با ۹۵ میلیون و ۱۱۴ هزار تومان است. کمترین متوسط قیمتی را هم منطقه ۱۸ با حدود ۲۳ میلیون تومان برای هر متر مربع دارد.
همچنین متوسط قیمت کل نیز ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برآورد شده که منطقه ۲۲ با متوسط قیمت ۴۶ میلیون ۷۷۱ هزار تومان بیشترین نزدیکی قیمت را با آن دارد.
منطقه ۲، ۵ و ۱۰ نیز در آبانماه بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان را در بین باقی مناطق داشتهاند. این سه منطقه در گزارشهای هر ماه تقریبا پرطرفدارترین هستند و بنابراین میزان نقدشوندگی نیز در آنها بالاتر است؛ به ویژه در آپارتمانهایی با متراژ کوچکتر که موضوع این گزارش است.
در بین آگهیهای منطقه یک، قیمتها برای خانههای بین ۵۰ تا ۶۰ متر، بین سه میلیارد تا هشت میلیارد و ۲۰۰ هزار تومان بسته به موقعیت، کوچه، ورودی ساختمان و امکانات داخل واحد مسکونی، متغیر است.
آپارتمان سه میلیاردی، هفت سال از ساخت آن میگذرد و ۵۰ متر مساحت آن است. آپارتمان هشت میلیارد و ۲۰۰ هزار تومانی نیز ۵۵ متر است و سال ساخت آن به ۱۳۹۷ بازمیگردد.
آگهیهای منطقه ۲ نیز بین دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تا ۱۵ میلیارد تومان قیمت خوردهاند. آگهی دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومانی ۱۰ سال عمر دارد و ۶۰ متر متراژ آن است. آگهی ۱۵ میلیارد تومانی هم در یک محله لوکسنشین سعادتآباد واقع شده، ۶۰ متر مساحت دارد و ساخت سال ۱۳۹۱ است.
قیمت نقلیها در مناطق پرطرفدار
قیمت این آپارتمانها در منطقه ۵ در جایگاه پرطرفدارترین منطقه تهران دو میلیارد و ۴۰۰ تا ۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است. متراژ پایینترین قیمت، ۶۰ متر و بالاترین قیمت آن، ۵۵ متر است. عمر این دو آپارتمان نیز به ترتیب ۱۰ و چهار سال است.
قیمت نقلیها در مناطق پرطرفدار
قیمت این آپارتمانها در منطقه ۵ در جایگاه پرطرفدارترین منطقه تهران دو میلیارد و ۴۰۰ تا ۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است. متراژ پایینترین قیمت، ۶۰ متر و بالاترین قیمت آن، ۵۵ متر است. عمر این دو آپارتمان نیز به ترتیب ۱۰ و چهار سال است.
