سه شنبه, فروردین ۲۸, ۱۴۰۳
Homeاملاکبالا رفتن ریسک مالی پیش فروشی

بالا رفتن ریسک مالی پیش فروشی

به نقل از نبض مسکن

چرا کسی خانه پیش فروش نمی کند؟ / افزایش هزینه های تولید در بخش مسکن

👤فرشید پورحاجت، عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن:
🔹از جمله قانون مالیات‌ها و یا قوانین پیش فروش ساختمان و حتی قانونی که اخیرا مجلس بدون نظرسنجی از بخش خصوصی آن را تدوین کرد که قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی است. درست است که بنیان این قانون درست است اما مکانیزم اجرایی آن در تضاد با شرایط حاکم بر اقتصاد بخش مسکن است و بار مالی سنگینی را بر دوش مردم می‌گذارد.
🔹پیش فروش مسکن علاوه بر اینکه یک مکانیزم برای ایجاد تعادل در قیمت مسکن برای قشر مصرفی است یک ابزار مالی بسیار پیشرفته برای جبران کمبود نقدینگی بنگاه‌های تولید مسکن هم است.
🔹اما ایرادات قانون مذکور هنوز اصلاح نشده و همین باعث شده است کسی پیش فروش نکند.
🔹کسانی هم که پیش فروش می‌کنند یا ضوابط قانون فعلی پیش فروش را نمی‌دانند یا دچار چالش و تنگنا هستند و مجبور می‌شوند زیر بار این قانون بروند./ همشهری آنلاین

 

بیشتر بخوانید:  شرط افزایش محدوده شهر تهران
مقالات مرتبط

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

محبوب ترین

نظرات اخیر