روزنامه دنیای اقتصاد :رفتار تقاضای ملکی در بازار مسکن تهران تحت تاثیر نوسانات دو بازار موازی قرار گرفته است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار معاملات مسکن حاکی است، خانهاولیها کماکان در صحنه حضور ندارند؛ اما تقاضای تبدیلی (نوعی از تقاضای مصرفی) در هفتههای اخیر به شکل موقتی از بازار خارج شده و هدف آن، بالا بردن قدرت خرید آپارتمان از نردبان دلار است.
در یکی دو ماه اخیر که بازارهای سکه و بهخصوص بازار ارز با نوسان و افزایش شدید قیمت همراه شدند، گروهی از متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان اقدام به انتقال سرمایه خود به بازار سکه و دلار کردند. این سرمایه، همان نقدینگی است که این متقاضیان قصد داشتند با اتکا به آن آپارتمان خود را تبدیل به احسن کنند.
همچنین تقاضای سرمایهای نیز در مناطق مختلف شهر مشغول خرید است؛ با این تفاوت که متراژ مورد جستوجو در دو نیمه شهر، متفاوت از هم است.
تقاضای ملک به کجا می رود؟
