به نقل از نبض مسکن
مالیات اسفنجی بر معاملات مسکن
👈 منافذ مالیات بر عایدی سرمایه شبیه مالیات بر خانه خالی است؛
🏙 سعی دوم سیاستگذار برای «احیای ثبات قیمت مسکن»، بعد از شکست خاموش «مالیات بر خانه خالی» قرار است با «مالیات بر عایدی سرمایه» شروع شود. اما مدل و فرمول این مالیات مثل مالیات اولی، به شکل اسفنجی (بیاثر) تعریف شده است.
🏙 مالیات بر عایدی ملکی، پنج ایراد اساسی دارد بهطوریکه تورم مسکن به موازات آن، میتواند ادامه یابد. طراحان مالیات جدید همچنین، بدون آنکه علت – موتور تورم مسکن- را تشخیص داده باشند، برای معلول، نسخه پیچیدهاند.
🏙 در «مالیات بر عایدی سرمایه» شبیه «مالیات بر خانه خالی»، یک عالم منافذ درشت برای «عبور امن» جریان منجمدکننده آپارتمانها، طراحی شده تا احتمالا به سرنوشت همان اولی دچار شود.
🏙 اولین ایراد طرح «مالیات بر عایدی سرمایه» به «برداشت نادرست سیاستگذار از جنس کنونی خریدهای غیرمصرفی مسکن» مربوط است
