رئیس انجمن انبوه‌سازان از پیشرفت فیزیکی ۱۰ درصدی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در تهران خبر داد و گفت: حدود ۱۷ تا ۱۸ هزار واحد این طرح با احتساب واحدهای طرح اقدام ملی دولت قبل در تهران توسط انبوه‌سازان در حال ساخت است./
به نقل از خبرگزاری باشگاه خبرنگاران جوان
به نقل از خبرگزاری روزنامه دنیای‌اقتصاد.
در حالی که خودروسازان اساسا املاک مازاد زیادی دارند و سیاستگذاران از سال ۹۸تاکنون فشار زیادی به آنها وارد می‌کنند تا اموال مازاد خود را به فروش برسانند، حالا خبر می رسد که خودروسازان اتوبوس‌های تولیدی خود را در ازای ملک به شهرداری تهران می‌فروشند.
به این ترتیب، دارایی ملکی خودروسازان شامل انواع زمین و ملک ساخته‌شده، در جریان یک «معامله غیرنقد» با شهرداری تهران، گسترده‌تر می‌شود.
خودروسازان که یکی از دسته‌شرکت‌های دارای زیان انباشته بسیار بالا محسوب می‌شوند که صاحب حجم قابل توجهی انواع ملک هستند.
ارزش املاک آنها به قیمت‌های سال ۱۴۰۰ بازار مسکن، حدود ۱۰ هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود که البته به قیمت‌های امروز، با توجه به تورم مسکن تهران، این ارزش به بالای ۲۵ هزار میلیارد تومان می‌رسد.
با این حال، همین خودروسازان بزرگ، در حال حاضر ۱۷۴ هزار میلیارد تومان زیان انباشت دارند.
با این وضعیت، شهرداری تهران در ازای دریافت خودروی سنگین از خودروسازان برای حمل و نقل عمومی شهر، «املاک شهر تهران» را به آنها واگذار می‌کند.
اما در سوی دیگر، مصرف‌کنندگان زیادی برای خرید خودرو با این قیمت‌ها در صف‌های طولانی می‌مانند که در برخی مواقع مدت انتظار آنها به یک سال نیز می‌رسد؛ اما شهرداری تهران می‌تواند خودرو را بدون این دردسرها و حتی در قبال ملک خریداری کند.
اتاق تعاون ایران امروز گزارش شامخ دی‌ماه ۱۴۰۲ را منتشر کرد. بر این اساس عدد شامخ کل ساختمان در دی‌ماه ۴۹/۴۵ اعلام شده که افزایش نسبی در قیاس با آذرماه داشته است. اگرچه شامخ زیر ۵۰ حاکی از وجود رکود در صنعت مورد مطالعه است اما رشد شاخص ساختمان نسبت به ماه آذر و قرارگرفتن در فاصله‌ای اندک تا شاخص ۵۰، امید برای رکود ساخت وساز مسکن را افزایش داده است.
گزارش شامخ همچنین افزایش مولفه‌های قیمت خرید مواد اولیه یا لوازم مورد نیاز این حوزه و قیمت محصولات تولیدشده و خدمات ارائه شده را متاثر از افزایش مقطعی نرخ ارز در این دوره دانسته است.
به نقل از خبرگزاری ایسنا.
معاون مسکن و ساختمان وزیرراه و شهرسازی:
میزان اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن به گونه‌ای باشد که متناسب با حقوق کارگران باشد تا فشاری بر این بخش وارد نشود.
شرایط خاصی برای آنها طراحی شد به نحوی که در دو سال اول قسط این تسهیلات پنج میلیون و ۹۰۰ هزار تومان باشد و از سال سوم قسط‌ها افزایش پیدا کند./ به نقل از خبرگزاری تسنیم
تهران – ایرنا – وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تلاش و اهتمام دولت برای عمل به تعهد احداث ۴ میلیون واحد مسکونی گفت: ۲ میلیون و ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است.
به گزارش ایرنا از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، «مهرداد بذرپاش» در تشریح جزئیات سفر به استان هرمزگان، گفت: مجوز صیادی بعد از سفر اخیر رییس جمهور صادر شد و سازمان بنادر و دریانوردی برای مجوز به شناورهای صیادی اهتمام جدی داشت و با صدور مجوزهای صیادی امروز شاهد رضایتمندی بین صیادان بودیم.
تحویل ۲۰ هزار واحد مسکونی و واگذاری ۱۱ هزار قطعه زمین شهری در هرمزگان
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با سفر دوم رییس جمهور و اعضای هیات دولت امروز بیش از ۱۴ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به مردم تحویل شد و با احتساب ۶ هزار واحدی که پیش‌تر تکمیل و تحویل شده بود بیش از ۲۰ هزار واحد مسکونی به مردم هرمزگان تحویل شد. در بخش واگذاری زمین نیز بیش از ۱۱ هزار قطعه زمین تا امروز در استان هرمزگان واگذار شده است.
در دولت سیزدهم در مجموع ۵۷۰۰ قطعه زمین طرح جوانی جمعیت واگذار شده است
بذرپاش افزود: امروز ۱۲ بهمن جشنی را به مناسبت دهه فجر برگزار کردیم که ۳ هزار و ۲۰۰ قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت به مردم واگذار شد. با احتساب ۲ هزار و ۵۰۰ قطعه ای که در سفر پیشین به این استان انجام شده بود تا امروز بیش از ۵ هزار و ۷۰۰ قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت به مردم هرمزگان واگذار شده است.
آماده سازی و واگذاری ۲۸ هزار قطعه زمین روستایی
عضو کابینه دولت سیزدهم توضیح داد: امروز عملیات آماده سازی و واگذاری ۲۸ هزار قطعه زمین روستایی نیز آغاز شده است و در فواصل مختلف به متقاضیان واگذار خواهد شد.
وی تصریح کرد: تامین زمین در بخش روستایی در استان هرمزگان بیش از یکصد هزار قطعه است. در کل کشور نیز بیش از ۵۰۰ هزار قطعه زمین روستایی تامین شده است و به تناوب عملیات واگذاری این زمین ها در سرتاسر کشور در حال انجام است. در تلاش هستیم تا تمامی ۵۰۰ هزار قطعه زمین در سراسر کشور به مردم تحویل شود.
آغاز احداث دو شهر جدید خلیج فارس و مکران نو
وزیر راه و شهرسازی گفت: در سفر امروز به استان هرمزگان عملیات اجرایی احداث دو شهر جدید خلیج فارس و مکران مرکزی به دنبال ایجاد ۲۷ نقطه ساحلی و ۲۷ شهر ساحلی در پهنه سواحل جنوب آغاز شد.
بذرپاش در پاسخ به این پرسش که با کمک صندوق توسعه ملی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، پیش بینی برای احداث و تکمیل واحدهای نهضت ملی تا پایان سال به چه میزان خواهد بود؟ گفت: ظرفیت های خوبی در حوزه تامین زمین انجام شده است. به عنوان نمونه در استان هرمزگان بیش از ۳ هزار و ۶۰۰ هکتار زمین تامین شده است و حدود ۶۰ هزار واحد مسکونی در استان در حال ساخت است که ۲۰ هزار واحد تحویل شده و ۲۰ هزار واحد نیز در مدار ساخت است.
وی افزود: در حوزه مسکن روستایی فقط در استان هرمزگان برنامه ریزی برای احداث ۱۷ هزار و ۸۰۰ واحد بود که حدود ۹ هزار واحد مسکن روستایی تحویل مردم در استان شد.
بذرپاش تصریح کرد: بیش از ۲ میلیون و ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است و این عدد مرتب افزوده می شود. در تلاش هستیم تا تمامی هدف گذاری در دولت در زمینه مسکن به اجرا درآید.
به گفته وی، در حوزه راه های استان هرمزگان نیز بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ میلیاردتومان در حوزه راهداری بهره برداری شد و بیش از ۲ هزار و ۸۰۰ میلیاردتومان نیز پروژه جدید تعریف شد.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: یکی از پروژه‌های مناسب پروژه راه روستاهای متصل به شهرستان بشاگرد بود که بیش از ۸۹ کیلومتر بود و با توجه به محرومیت این شهرستان این پروژه انجام خواهد شد.
به نقل از خبرگزاری ایران نیوز
اگر به دنبال اجاره آپارتمان بوده‌اید، از میان صدها آگهی رهن و اجاره در سایت‌های مختلفی که در این حوزه مشغول به کارند، بدون شک مواردی با عنوان اجاره چند روزه به چشم‌تان خورده است.
اگر به دنبال اجاره آپارتمان بوده‌اید، از میان صدها آگهی رهن و اجاره در سایت‌های مختلفی که در این حوزه مشغول به کارند، بدون شک مواردی با عنوان اجاره چند روزه به چشم‌تان خورده است.
بررسی وضعیت اجاره‌های کوتاه‌مدت نشان می‌دهد واسطه‌های ملکی اصولا توان نظارت و کنترل کامل بر نحوه اجرای قراردادهای کوتاه‌مدت و روزانه را ندارند و مالک و متقاضی می‌توانند بر اساس توافقی دوطرفه و خارج از چارچوب واسطه ملکی اقدام به اجاره ساعتی مسکن کنند. از دیگرسو، قانون هم در این زمینه سکوت کرده است.
با این حال اجاره روزانه یا ساعتی واحد مسکونی، اگرچه موضوعی توافقی میان موجر و مستاجر است، اما با این حال پلتفرم‌ها هم به آن توجه کرده‌اند و بر اساس صلاحدید خود، انتشار آگهی اجاره‌های ساعتی مسکن را ممنوع کرده‌اند.
به نقل از خبرگزاری تجارت‌نیوز نوشت:
علی بیت‌اللهی، مدیر بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی:
گسل آناتولی مسبب زلزله ترکیه سال‌ها در سکون لرزه‌ای قرار داشته و همین وضعیت نیز روی گسل‌های فعال کشور چون شمال تبریز و شمال تهران، نیاوران و مشا حاکم است.
سکون لرزه‌ای روی گسل‌های کشور نباید ما را بفریبد. بر همین اساس اجرا و طراحی و ساخت ماهواره آیات برای پیش‌بینی زلزله در قالب تفاهم‌نامه‌ای میان سازمان پژوهش‌های علمی و صنعتی ایران و پژوهشگاه بین‌المللی زلزله در نظر گرفته شده است.
به نقل از خبرگزاری ایسنا.
سخنگوی دولت از امضای قرارداد سپرده‌گذاری ۲ میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی با بانک مسکن با هدف افزایش سرعت در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، خبر داد.
به نقل از خبرگزاری ایسنا، علی بهادری جهرمی در حساب کاربری خود در شبکه اجتماعی ایکس نوشت: «عملیات واگذاری زمین و ساخت مسکن از مرز دو میلیون و ۳۵ هزار واحد گذشت. پیش از این نرخ سود تسهیلات در اراضی ۹۹ ساله از ۲۳ به ۱۸ ٪ کاهش یافت و قرارداد سپرده‌گذاری ۲ میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی با بانک مسکن به منظور افزایش سرعت در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، امضا شد.»
سخنگوی دولت پیش از این از تأمین زمین برای حدود ۱ میلیون واحد مسکونی و آغاز عملیات اجرایی ساخت ۸۷۰ هزار واحد مسکونی خبر داده بود.
فرادید| این منطقه منحصربفرد که در قلمرو تحت تکفل بریتانیا در هنگ‌کنگ واقع شده بود، با مساحتی که صرفا ۲.۶ هکتار بود، ده‌ها هزار نفر از مردم که اغلب کارگران بودند را در خود جای داده بود
به گزارش فرادید؛ در دهه ۱۹۸۰، شهر دیواری کاولون تا ۳۵۰۰۰ نفر جمعیت داشت و یک جامعه نسبتا بزرگ را در فضایی بسیار جمع و جور در خود جمع کرده بود.
این منطقه شامل ۳۵۰ ساختمان بود که توسط صدها کوچه باریک به هم متصل شده بودند. این شهر به «شهر تاریکی» نیز معروف بود و این نام به دلیل کمبود شدید نور طبیعی در آنجا به آن داده شده بود.
اما این شهر منحصر به فرد چگونه به وجود آمد و چرا در نهایت ویران شد؟ این داستان جذاب شهری است که زمانی به عنوان پرجمعیت‌ترین مکان روی زمین شناخته می‌شد.
تاریخچه شهر «محصور» را می‌توان تا سلسله سونگ (۹۶۰-۱۲۷۹) ردیابی کرد؛ در آن زمان اینجا یک پاسگاه نظامی برای مدیریت تجارت نمک در منطقه بود.
به مدت صدها سال بعد تغییرات چندانی اتفاق نیفتاد تا اینکه در سال ۱۸۴۲، در زمان سلطنت امپراتور چینگ دائوگوانگ، جزیره هنگ کنگ بر اساس معاهده نانکینگ به بریتانیا واگذار شد.
در نتیجه، مقامات چینگ نیاز به بهبود قلعه برای حکومت بر منطقه و بررسی نفوذ بیشتر بریتانیا احساس کردند. سازه‌های جدید، از جمله دیوار یک دفاعی بلند، در سال ۱۸۴۷ تکمیل شدند.
کنوانسیون گسترش قلمرو هنگ کنگ در سال ۱۸۹۸ بخش‌های دیگری از هنگ‌کنگ را نیز به مدت ۹۹ سال به بریتانیا واگذار کرد، اما شهر محصور شده را که در آن زمان تقریباً ۷۰۰ نفر جمعیت داشت، مستثنی کرد.
به چین اجازه داده شد تا زمانی که علیه حاکمیت بریتانیا بر هنگ کنگ مداخله نکند، مقامات خود را در آنجا نگه دارد.
در طول سال‌ها، چین این قطعه کوچک زمین را محکم نگه داشت. پس از جنگ جهانی دوم، حتی با وجود اینکه قسمت اعظم آن آسیب دیده بود، مردم برای پناه بردن به این منطقه هجوم آوردند.
آنها می‌دانستند که اگر مقامات بریتانیایی هنگ‌کنگ آنها را ترک کنند، می‌توانند به حمایت دولت چین اعتماد کنند. چینی‌ها از هزاران پناهنده دفاع کردند و هر گونه تلاش برای بیرون راندن آنها ناموفق بود.
با گذشت زمان، کمپ پناهندگان شروع به تبدیل شدن به چیزی ماندگارتر کرد و تبدیل به یک سکونتگاه دائمی شد.
علیرغم تکامل خود از یک قلعه کوچک به یک منطقه محصور شهری، شهر کاولون طرح اولیه خود را حفظ کرد. دژ اولیه یک منطقه شیبدار را اشغال می‌کرد و زمینی به مساحت ۲.۶ هکتار (۶.۴ هکتار) به ابعاد تقریباً ۲۱۰ در ۱۲۰ متر را در بر می‌گرفت.
در دهه‌های ۱۹۶۰ و ۱۹۷۰، فعالیت‌های ساخت‌وساز افزایش یافت و شهر را به منظره‌ای تبدیل کرد که تحت سلطه ساختمان‌هایی با ۱۰ طبقه یا بیشتر بود. با این حال، به دلیل نزدیکی فرودگاه کای تاک، واقع در ۸۰۰ متری جنوب شهر، ساختمان‌ها به ارتفاع حداکثر ۱۴ طبقه محدود شدند.
کوچه‌های متعدد شهر که اغلب فقط ۱ تا ۲ متر (۳.۳ تا ۶.۶ فوت) عرض داشتند، فاقد روشنایی و زهکشی مناسب بودند. به تدریج شبکه پیچیده‌ای از راه پله‌ها و گذرگاه‌ها در سطوح بالایی پدیدار شد که به فرد اجازه می داد تا کل شهر را از شمال به جنوب «بدون تماس با زمین» طی کند.
ساخت و سازها در داخل شهر بدون ضابطه اجرا می‌شد و در نتیجه حدود ۳۵۰ ساختمان با پایه‌های ضعیف و حداقل امکانات ایجاد شد.
از آنجایی که آپارتمان‌ها بسیار کوچک بودند (یک واحد معمولی ۲۳ متر مربع)، تراکم فضای شهر با طبقات بالایی عریض‌تر، بالکن‌های قفس‌مانند و اضافات روی پشت بام به حداکثر رسیده بود.
پشت‌بام‌های شهر مملو از آنتن‌های تلویزیون، بند رخت، مخازن آب و زباله بود و می‌شد با استفاده از یک سری نردبان‌ها از روی هرکدام به سایر پشت‌بام‌ها عبور کرد.
اعداد رسمی سرشماری، جمعیت شهر محصور شده را ۱۰۰۰۴ نفر در سال ۱۹۷۱ و ۱۴۶۱۷ نفر در سال ۱۹۸۱ تخمین زدند، اما این ارقام معمولاً بسیار کم در نظر گرفته می‌شدند. یک بررسی کامل دولتی در سال ۱۹۸۷ تصویر واضح‌تری به دست داد: حدود ۳۳۰۰۰ نفر در داخل شهر محصور شده زندگی می‌کردند.
بر اساس این بررسی، شهر محصور در سال ۱۹۸۷ دارای تراکم جمعیتی حدود ۱۲۵۵۰۰۰ نفر در هر کیلومتر مربع بود که آن را به پرجمعیت‌ترین نقطه در جهان تبدیل می‌کرد.
ساکنان در مواجهه با شرایط سخت زندگی، جامعه‌ای نزدیک به هم تشکیل دادند و در مواجهه با چالش‌ها از حمایت متقابل یکدیگر برخوردار شدند. در خانوادهها، زنان معمولاً خانه داری می‌کردند، در حالی که مادربزرگ‌ها از نوه‌ها و بچه‌های خانه‌های مجاور مراقبت می‌کردند.
پشت بام‌های شهر علاوه بر مکان‌های عبور و مرور، به‌عنوان مکان‌های مهم تجمع، به‌ویژه برای کسانی که در طبقات بالایی زندگی می‌کردند، به کار می‌آمدند.
والدین از آنها برای استراحت استفاده می‌کردند و بعد از مدرسه، بچه ها اغلب در آنجا بازی می‌کردند یا تکالیف خود را انجام می دادند.
در دهه ۱۹۵۰، تعداد زیادی فاحشه‌خانه، سالن‌های قمار و محل‌های استفادۀ تریاک در شهر کاولون وجود داشت. حضور جنایتکاران به حدی فراگیر شد که پلیس فقط در گروه‌های بزرگ وارد منطقه می‌شد.
تا اینکه در سال‌های ۱۹۷۳ و ۱۹۷۴، بیش از ۳۵۰۰ یورش پلیس منجر به دستگیری بیش از ۲۵۰۰ نفر شد و از اینجا نفوذ باندهای تبهکار شروع به کاهش کرد. حمایت عمومی، به ویژه از سوی ساکنان جوان، به موفقیت این حملات کمک کرد و به تدریج مصرف مواد مخدر و جرایم خشن را کاهش داد.
در سال ۱۹۸۳، فرمانده پلیس منطقه اعلام کرد که میزان جرم و جنایت در شهر کاولون تحت کنترل است. در حالی که جنایات شهر در سال‌های بعد کاهش یافت، اما هنوز این منطقه به دلیل فراوانی پزشکان و دندان‌پزشکان بدون مجوز که بدون ترس از پیگرد قانونی کار می‌کردند، شهرت داشت.
علیرغم تاریخچه آن به عنوان مرکزی برای فعالیت های مجرمانه، اکثر ساکنان در داخل دیوارهای آن با آرامش زندگی می کردند. کارگاه‌ها و مشاغل کوچک متعددی رونق گرفتند و برخی از ساکنان گروه‌هایی را برای سازماندهی و بهبود زندگی روزمره تشکیل دادند.
مقامات هنگ کنگ برای مدت طولانی می‌خواستند این شهرک را به یک پارک عمومی تبدیل کنند و در دهه ۱۹۹۰، آنها این فرصت را پیدا کردند.
تصویری از تخریب شهر
زمانی که اجاره ۹۹ ساله بریتانیا در هنگ کنگ به پایان رسید و این قلمرو به چین بازگشت، شهر دیواری کاولون اهمیت سیاسی خود را از دست داد. تصمیم برای تخریب این شهر در سال ۱۹۸۴ از طریق اعلامیه مشترک چین و بریتانیا گرفته شد. دو دولت رسماً در ۱۴ ژانویه ۱۹۸۷ طرح تخریب شهر محصور را اعلام کردند.
بخشی از پارکی که در حال حاضر جای شهر کاولون را گرفته است
برای ایجاد راهی برای تخریب، کمیته ویژه‌ای از اداره مسکن هنگ کنگ طرحی را برای جبران خسارت به ۳۳۰۰۰ ساکن و کسب و کار ارائه کرد که در مجموع حدود ۳۵۰ میلیون دلار آمریکا بود. پس از چهار ماه برنامه‌ریزی، تخریب در ۲۳ مارس ۱۹۹۳ آغاز شد و در ماه آوریل سال ۱۹۹۴ به پایان رسید.
منطقه‌ای که زمانی شهر محصور شده در آن قرار داشت، اکنون پارک شهر کاولون نام دارد. این پارک ۳۱۰۰۰ مترمربعی در آگوست ۱۹۹۵ تکمیل و به دولت محلی تحویل داده شد. نام مسیرها و آلاچیق‌های پارک به نام خیابان‌ها و ساختمان‌های شهر محصور شده است. آثاری از شهر محصور شده مانند پنج سنگ کتیبه‌ای و سه چاه قدیمی نیز در این پارک به نمایش گذاشته شده است.
بسیاری از نویسندگان، فیلمسازان، طراحان بازی، و هنرمندان تجسمی از شهر محصور شده برای انتقال حس شهرنشینی ظالمانه یا جنایت بی بند و بار استفاده کرده اند. برای مثال در فیلم Bloodsport محصول ۱۹۸۸ با بازی ژان کلود ون دام، شهر محصور شده محل برگزاری مسابقات هنرهای رزمی است.
به ننقل از شبکه خبرگزاری فرادید|
قابل ذکر است این شرکت با کمک مرکز مشاوره ایزوکیا توانایی اخذ و پیاده سازی انواع ایزوهای تخصصی را پیدا نموده است.
رسالت ما خبررسانی سریع و دقیق به مخاطبان است . پارس آسیا کیا
تماس با ما icie.asia@gmail.com
parsasiakia.ir
